]]>
خواطر :
اسقيني كاس من رحيق ذكرى وجودك ... لا تتركيه يجف ،كلما جف الكأس ازداد الحنينُ...و لا يطفي شعلة الفؤاد سوى كأس الحنين...   (بلقسام حمدان العربي الإدريسي) . 

التسامح لا يكسب حقاً

بواسطة: عارف الشعال  |  بتاريخ: 2015-04-30 ، الوقت: 20:00:53
  • تقييم المقالة:

((التسامح لا يكسب حقاً بالارتفاق))

نقص سوري – ق623 – تا 4/7/1959

أنس كيلاني - المدونة القضائية – ج7 – قا 4233

((إذا كان المرور في أرض الغير من قبيل التسامح فلا يعتبر هذا الفعل حيازة))

نقص سوري– ق893 – تا 14/5/1963

المرجع السابق – قا 4237

 

"التسامح لا يكسب حقاً"

 

إحدى القواعد الأساسية التي كرسها الاجتهاد القضائي والمنطق القانوني السليم بالرغم من عدم النص عليها في القانون، في الحقوق العينية العقارية في مناطق التحديد والتحرير (أي التي يوجد في سجل عقاري، وهي تشمل الغالبية العظمى من أراضي سوريا).

 

ومن التطبيقات العملية لهذه القاعدة أن التسامح بإشغال عقار من قبل الغير بدون سند قانوني لا يكسبه حقاً في العقار تجاه المالك في السجل العقاري، ولو استمر الإشغال عشرات السنين.

كذلك الأمر بالنسبة للتساهل بالمرور في عقار لا يكسب الغير حقاً إذا لم يكن حق الارتفاق بالمرور مسجل على صحيفة العقار، مع مراعاة أن الارتفاق الطبيعي أو القانوني لا يحتاجان بطبيعتهما للشهر بالسجل العقاري.

» إضافة تعليق :

لكي تتمكن من التعليق يجب عليك تسجيل الدخول
البريد الالكتروني
كلمة السر  
او يمكنك الدخول والتعليق عن طريق فيسبوك او تويتر
 انشر التعليق على حائطي في فيسبوك او على صفحتي بتويتر
علق مع فيسبوك       الدخول عن طريق تويتر
او يمكنك التعليق بإستخادم اسم مستعار
اسمك المستعار:
آضف تعليق